Beschrijving

Prachtige royale vrijstaande woning ‘Sallandse Stijl’, in een van de meest geliefde wijken van het dorp Twello, op loopafstand van het levendige dorpscentrum met een groot aanbod van winkels en veel andere voorzieningen.

Deze in 1996 gebouwde woning is een oase van rust en ruimte, omgeven door een fraai aangelegde tuin met een eigen waterput en grote houten schuur van maar liefst 33m2. Het perceeloppervlakte is 725m2 en daarmee alle ruimte voor privacy.

De Mozartstraat ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijk woonwijk. Twello is het grootste dorp van de gemeente Voorst, in 2019 uitgeroepen tot de meest groene gemeente van Europa. Die groene beleving is dagelijks om je heen. Kilometerslange fiets- en wandelpaden in de directe omgeving, uitwaaien op de uiterwaarden langs de IJssel of binnen een kwartier genieten van de natuur op de Veluwe.

Recreatieplas Bussloo op een steenworp afstand, de Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn bijna zichtbaar vanuit het slaapkamerraam. En voor wie bijvoorbeeld vanwege werk zich toch snel moet kunnen verplaatsen, liggen zowel de A1 als A50 op een paar minuten rijden.

De tijd heeft niet stilgestaan aan de Mozartstraat 10. Zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst én is er een elektrische laadpaal aanwezig terwijl je binnen kunt genieten van een sfeervolle gaskachel die voldoende capaciteit biedt voor fijne warmte wanneer het buiten wat kouder wordt.

Indeling: entree, hal met toilet en meterkast en toegang tot garage. Woonkamer met visgraatvloer en stalen deuren, gaskachel en openslaande deuren naar terras, 2e zit/werkkamer met toegang tot bijkeuken en terras. Moderne Siematic open keuken van 2021 met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers (te realiseren door een scheidingswand te plaatsen) en badkamer voorzien van bad, douche en wastafel.

2e Verdieping: zolder met de mogelijkheid voor een werkkamer en daarnaast is er veel bergruimte.

Energielabel: B