Beschrijving

Op een van de meest geliefde en groene locaties van Apeldoorn, in de prestigieuze villawijk Berg & Bos, staat deze indrukwekkende, rietgedekte villa op een royaal perceel van maar liefst 800 m². Een plek waar rust, ruimte en allure samenkomen, omringd door natuur en statige bebouwing.

Deze karaktervolle woning, gebouwd onder architectuur in de jaren ’30, ademt nog altijd de charme en elegantie van die tijd. Authentieke details zijn met zorg behouden gebleven, terwijl de woning in de jaren ’90 stijlvol en doordacht is uitgebouwd. Hierdoor is een comfortabele, levensloopbestendige indeling ontstaan die perfect aansluit op de wensen van nu.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de kelder en een modern toilet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken met wasaansluitingen en een eigen zijentree. De royale woonkamer met halfronde serre vormt het warme hart van de woning, waar licht en ruimte een prachtig geheel vormen. De aangrenzende eethoek met openslaande deuren naar het terras nodigt uit tot lange avonden tafelen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een comfortabele werkhoek met toegang tot een ruime slaapkamer en een en suite badkamer, compleet met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop, een berging en een extra werkhoek. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met vaste kasten en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt volop mogelijkheden; met het realiseren van een vaste trap kan hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer worden gecreëerd.

De vrijstaande stenen garage en de royale tuin rondom maken het geheel compleet en bieden volop privacy en gebruiksgemak. Hoewel de rietgedekte kap van het hoofdverblijf enige aandacht vraagt, vormt dit juist een mooie kans om de woning geheel naar eigen wens te optimaliseren.

Kortom: een unieke, sfeervolle en uitstekend onderhouden villa op een toplocatie, waar karakter, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar bijzonder wonen in Apeldoorn.