Beschrijving

Op een van de meest geliefde plekjes in de groene wijk Sprengenbos, aan de westkant van Apeldoorn, staat deze charmante en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit de jaren ’30. Een woning die sfeer, ruimte en comfort op prachtige wijze combineert, met een heerlijke, besloten achtertuin voorzien van een prieel – een plek waar je in alle rust kunt genieten.

De ligging is ideaal: binnen vijf minuten sta je in het gezellige centrum van Apeldoorn, terwijl ook de uitgestrekte Veluwse bossen op korte afstand liggen. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich bovendien in de directe omgeving. Het geheel staat op een perceel van 270 m² en werd gebouwd in 1934.

Indeling
Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met gang, meterkast, kelder en een modern zwevend toilet. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de erker aan de voorzijde en het extra zijraam. De gashaard en parketvloer zorgen voor een warme uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een extra werk- of studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin – ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. De afgesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het terras.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel, waarvan één slaapkamer directe toegang heeft tot een balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en toilet. Tevens is er een deur naar een balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap (gerealiseerd in een kast op de voorste slaapkamer) bereik je de ruime, bevloerde zolderverdieping met slaapkamer, dakraam en opstelling van de cv-installatie – een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden.

Bijzonderheden
Deze sfeervolle jaren ’30 woning beschikt nog over diverse authentieke details en is gebouwd met spouwmuren, voorzien van muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing en/of voorzetramen. De HR cv-ketel is vernieuwd in 2020 en er is een 3 fase aansluiting aangelegd.

Kortom: een unieke kans om te wonen op een toplocatie, in een huis vol karakter, met alle comfort van nu!