Beschrijving

Op een markante plek aan de Soerenseweg in Apeldoorn West gelegen, onder architectuur gebouwde, zeer ruime vrijstaande villa met dubbele carport op een riant parkachtig perceel van maar liefst 1.389 m2 met een bijgebouw van ca. 101 m2 met pantry, toilet, muziekruimte, sportruimte en kantoor. Deze villa is vanaf 2005 tot 2020 gemoderniseerd, verduurzaamd en geïsoleerd (energielabel B) met behoud van vele originele elementen, zoals paneeldeuren, hoge plafonds, glas in lood, bordestrap, ect. Het bijgebouw is voor diverse doeleinden te gebruiken. Bouwjaar: 1907.

Indeling: entree met statige vestibule, gang met modern toilet, woonkamer met kamer en suite, gietvloer, haard en openslaande deuren naar de tuin, fraaie serre, samen ca. 55 m2, 2 gastenkamers, samen ca. 27 m2 met en suitedeuren en badkamer v.v. douche en toilet. Luxe onder architectuur ontworpen keuken geheel uitgevoerd in “Corian” met inbouwapparatuur en toegang naar kelder. Ruime bijkeuken v.v. aansluiting wasapparatuur met achterentree.

1e Verderdieping: toegang via fraaie bordestrap, ruime overloop, 4 goed bemeten kamers (ca. 12, 16, 19 en 20 m2) waarvan 1 met dakterras, moderne onder architectuur ontworpen badkamer uitgevoerd in “Corian”, v.v. inloopdouche, toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Bergzolder onder de schuine kap van ca. 8 m2.

Aanvullend:
• Woonkamer en serre v.v. een betonnen geïsoleerde vloer met vloerverwarming
• Luxe keuken, toilet en 2 badkamers
• Een Nordick-Fire openhaard gekoppeld aan de CV-ketel
• Grotendeels v.v. isolerende beglazing HR en HR++ glas
• Van binnenuit geïsoleerde wanden
• 34 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 8000 kWh per jaar
• Bijgebouw v.v. dakisolatie, Velux dakramen, gedeeltelijk verwarmd en voorzien van een professionele sportvloer
• Dubbele carport uitgevoerd in een staalconstructie