Beschrijving

Prachtig wonen aan de bosrand, in de geliefde villawijk Berg & Bos! Dit 2-kamer appartement, gelegen op de 3e woonlaag, biedt een uniek vrij uitzicht over het omliggende groen en de statige villa’s. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en door de jaren heen gemoderniseerd complex. Zo zijn in 2020 kunststof kozijnen met HR+++ glas geplaatst en is het gebouw voorzien van diverse comfortabele faciliteiten, waaronder twee liftinstallaties, een recreatiezaal en een bibliotheek. De fraai aangelegde, parkachtige tuin rondom het complex versterkt het gevoel van wonen in een groene oase.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een entree met garderobe. De royale en lichte woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, en er is een separaat hangend toilet aanwezig.

Comfort & voorzieningen
Het complex heeft recent groot onderhoud ondergaan en is in 2021 voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie (blokverwarming). Daarnaast is de spouwmuur na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiezuinigheid. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging én een extra gemeenschappelijke fietsenberging met elektrische aansluitingen. Parkeren voor bezoekers is ruim beschikbaar.

Financieel
De servicekosten bedragen € 462,35 per maand, inclusief een voorschot stookkosten van € 59,35.

Bijzonderheden
• Gelegen op een toplocatie aan de bosrand
• Vrij uitzicht over groen en villawijk
• Woning dient gemoderniseerd te worden: ideale kans om naar eigen wens in te richten
• Gemoderniseerd complex met uitgebreide faciliteiten
• Geschikt voor 55+ bewoners
• Energielabel: B

Bent u op zoek naar comfortabel wonen op een unieke locatie én een appartement dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit een kans die u niet wilt missen!