Beschrijving

Gelegen aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk “Woudhuis,” bieden wij deze royale en goed onderhouden vrijstaande woning aan. Het traditionele maar moderne ontwerp van de woning wordt gekarakteriseerd door een aangebouwde stenen garage, een brede oprit en een carport. De woning beschikt over een ruime tuin, compleet met een tweede oprit en een praktische houten berging. Dankzij de korte verbindingen naar de A1 en A50 is de locatie bovendien uitstekend bereikbaar. De woning is gebouwd in 2010 en ligt op een perceel van 524 m².

Indeling:
De woning biedt een fijne en ruime indeling met een sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een zijerker en schuifdeuren die naar de eetkamer leiden. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, die door middel van een tussendeur in verbinding staat met de garage. Verder bevindt zich op de begane grond een goed bemeten hal en een separaat toilet.

1e Verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime zolderruimte met Velux dakramen, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. De mogelijkheden voor extra bergruimte zijn hier aanwezig!

Duurzaam en Goed Onderhouden:
De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van isolerende HR++ beglazing. De verwarming vindt plaats via een HR CV-combiketel. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022, met 395 Wp), wat bijdraagt aan een energiebewuste levensstijl. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft het energielabel A.

Omgeving:
In de ruime, groen opgezette wijk zijn diverse speelveldjes, scholen en winkelvoorzieningen direct in de buurt te vinden, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen.
Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte, en duurzaamheid in een uitstekende, kindvriendelijke buurt. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!