Beschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, staat dit charmante vrijstaande woonhuis met een zonnige stadstuin op het westen. Deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning uit 2006 combineert het comfort van modern wonen met een karakteristieke uitstraling die perfect past bij de geliefde Apeldoornse woonomgeving. Een unieke kans om een relatief jonge woning te bewonen in een bestaande, sfeervolle wijk!

De woning is gebouwd met een stijlvolle mansardekap en uitgevoerd met roodbruine gevelstenen, een donker trasraam en donkere gebakken dakpannen. Dit geeft het huis een warme en tijdloze uitstraling. Met een perceel van 202 m² en een woonoppervlakte van maar liefst circa 147 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort.

Begane grond
Via de entree komt u in een ruime hal met meterkast en toilet. De royale L-vormige woonkamer van circa 40 m² biedt veel licht en leefruimte. Aansluitend bevindt zich de woon-/eetkeuken met keukenopstelling, schiereiland en diverse inbouwapparatuur – een fijne plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een handige inloopkledingkast en een aparte stookruimte. Verder zijn er drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 15 m² en 18 m². De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en een tweede toilet.

Bergvliering
Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergvliering – ideaal voor extra opslag.

Comfort & duurzaamheid
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast beschikt het huis over een HR-cv-ketel uit 2020 en airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.

Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en karaktervolle woning op een fijne locatie nabij het centrum van Apeldoorn.