Beschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis op toplocatie in Apeldoorn-West.

Op een fantastische locatie in Apeldoorn-West, op loopafstand van de uitgestrekte bossen en op korte afstand van het bruisende stadscentrum, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1933. Een woning met uitstraling, comfort én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt het huis over een praktische houten berging en liggen alle voorzieningen – winkels, scholen, openbaar vervoer – letterlijk om de hoek. Perceeloppervlakte: 290 m².

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras vormt het hart van de woning. De open keuken sluit hier mooi op aan. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een extra deur naar het terras: ideaal voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping:
Overloop, een complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens drie slaapkamers, waarvan twee met praktische ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer – perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Duurzaam en goed onderhouden.
De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen:
• Nieuwe dakpannen
• Dakisolatie
• Geïsoleerde spouw (2000)
• Vloerisolatie (Tonzon, 2021)
• Dubbel glas en voorzetramen
• CV-installatie gecombineerd met warmtepomp
• 8 zonnepanelen (360 Wp)

Hier woon je comfortabel en energiezuinig, op een plek waar natuur en stadsleven samenkomen.