Beschrijving

Op een centrale locatie gelegen, karakteristieke, uitgebouwde helft van een jaren ’30 woning met oprit, berging met veranda (2021), 2e aangebouwde berging en ruime diepe zonnige tuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels verduurzaamd. Het centrum van Apeldoorn en het NS station liggen op fietsafstand. Belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij evenals de op- en afrit van de A1 en A50 (op nog geen 10 autominuten afstand). In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentra en scholen. Perceeloppervlakte: 400 m2. Bouwjaar: 1940.

Indeling: entree, hal met trapopgang, kelder met meterkast, toilet, royale woonkamer met gashaard en fraaie massief houten vloer, met erker aan de voorzijde, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken met opstelling CV ketel, aansluiting wasapparatuur en deur naar terras, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een sauna.

1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon.

2e Verd.: trap naar zolderverdieping met kamer met dakkapel en bergruimte.

Deze mooie jaren ’30 woning is in spouw gebouwd (na-geïsoleerd in 2022), dakisolatie (panlatten in 2019 vervangen). De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en beschikt over 8 zonnepanelen (2017). De woning is voorzien van screens.