Beschrijving

Heerlijk wonen in het geliefde Ugchelen! Deze royale, geschakelde helft van een dubbele woning biedt u alle comfort, ruimte en duurzaamheid die u zoekt. Met een aangebouwde stenen garage, een ruime zonnige tuin op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

Sinds de bouw in 1980 is de woning uitstekend onderhouden en gemoderniseerd, met oog voor duurzaamheid: dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas (HR++) en maar liefst 16 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een ruime kavel 270 m2 is dit een ideale gezinswoning.

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal met toilet en meterkast. De lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui geeft toegang tot een zonnig terras en tuin. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar terras en garage.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met een 4e slaapkamer en veel bergruimte. Hier is ook een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Desgewenst kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden
• Grote garage/berging
• Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
• 16 zonnepanelen (395 WP)
• Energielabel A
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025
• Uitstekend onderhouden

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze sfeervolle woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een geweldige ligging. U woont hier rustig en groen, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Dankzij de nabijheid van de A1 en A50 zijn steden als Amersfoort, Zwolle, Deventer en Arnhem bovendien snel bereikbaar.
Kortom: een ideale gezinswoning op een toplocatie in Ugchelen!